أزمة الإيجارات في إسبانيا تنتقل إلى الشارع بعد إسقاط تدابير الإسكان

تحوّل إخلاء امرأة تبلغ 87 عاماً من منزلها في مدريد، بعدما أقامت فيه سبعين عاماً، إلى شرارة للاحتجاج على أزمة السكن في إسبانيا. فبعد شراء صندوق استثمار دولي المبنى، ارتفع إيجار ماريا ديل كارمن أباسكال بأكثر من 200% إلى نحو 1,880 دولاراً شهرياً، بحسب الجزيرة. ويقول ممثلوها إنها عادت إلى منزلها. لكن الاحتجاجات التي أشعلها إخلاؤها اتسعت، وخرج عشرات الآلاف إلى الشوارع بالتزامن مع رفض البرلمان التدابير التي اقترحتها الحكومة لمواجهة الأزمة.

وأسقط النواب يوم الجمعة مرسومين للإسكان قدّمهما الائتلاف الحكومي برئاسة بيدرو سانشيز، الذي يضم الحزب الاشتراكي وتحالف سومار ولا يملك أغلبية برلمانية. وكشفت النتيجة صعوبة تأمين الدعم لتدابير تستهدف تخفيف الضغوط على المستأجرين. كما دفعت المعارضة إلى تجديد مطالبتها بإجراء انتخابات، رغم أن سانشيز لم يعلن حتى الآن الدعوة إلى اقتراع مبكر.

حماية المستأجرين تصطدم بالبرلمان

كان المرسوم الأول سيوقف إخلاء الفئات الأكثر ضعفاً، ويحدّ من المضاربة العقارية، أي شراء العقارات سعياً إلى الربح من تغيّر أسعارها، ويشدّد القيود على عقود الإيجار القصيرة الأجل. وشمل أيضاً حوافز ضريبية لتشجيع تأجير المساكن وبنائها. أما المرسوم الثاني، فكان سيجعل عقود الإيجار تتجدد تلقائياً عند انتهائها، بما يسمح باستمرارها عملياً دون أجل محدد. وكان سيلزم المالك الراغب في إنهاء العقد بدفع تعويض للمستأجر يعادل إيجار اثني عشر شهراً.

وعارض التدابير كلّ من الحزب الشعبي المنتمي إلى يمين الوسط، وحزب فوكس اليميني المتطرف، وحزب جونتس الانفصالي الكتالوني اليميني. وقالت ميريام نوغيراس من جونتس إن القواعد ستدفع المالكين إلى سحب مساكنهم من سوق الإيجار، فتقلّ الوحدات المعروضة وترتفع الأسعار. وكان سانشيز قد دعا النواب إلى مراعاة الشباب العاجزين عن مغادرة منازل ذويهم والأسر التي تواجه زيادات متواصلة في الإيجارات. واتهمت وزيرة الصحة مونيكا غارسيا المعارضة بتفضيل أصحاب الدخول العقارية على الأسر العاملة.

وتكشف الأرقام حجم الضغط على القدرة على تحمّل كلفة السكن. فقد ارتفع متوسط الإيجار للمتر المربع من 8.20 يورو في 2016 إلى 15.10 يورو هذا العام، وفق موقع إيدياليستا العقاري، الذي نقلت عنه الجزيرة. وأصبحت السياحة جزءاً من الخلاف أيضاً؛ إذ استقبلت إسبانيا 97 مليون زائر العام الماضي، وشهدت احتجاجات تربط السياحة الكثيفة بنقص المساكن وارتفاع تكاليف المعيشة. وبحسب الجزيرة، استهدفت زيادة إيجار أباسكال دفعها إلى المغادرة لإفساح المجال أمام شقق سياحية أكثر ربحية.

أزمة أعمق وموعد انتخابي غير محسوم

وقالت مارتا سولير غايارت، رئيسة قسم علم الاجتماع في جامعة برشلونة، للجزيرة إن أياً من المرسومين لا يعالج مشكلة السكن على المدى المتوسط أو الطويل. وقارنت إسبانيا بفيينا، حيث ساعد التاريخ الطويل لبناء المساكن الاجتماعية العامة والحفاظ عليها في إبقاء الإيجارات منخفضة. أما في إسبانيا، فأوضحت أن المستفيدين يستطيعون لاحقاً بيع مساكن أُنفقت عليها أموال عامة بأسعار السوق. وأشار الصحافي خورخي ديوني لوبيز أيضاً إلى صعوبة تغيير نظام تكتسب فيه ملكية المنازل أهمية مالية راسخة.

«السكن هو نظام الادخار لدينا، وهو أيضاً الوسيلة الرئيسية لنقل الثروة بين الأجيال»، كتب ديوني لوبيز في مجلة فانيتي فير.

وغلب الطابع السلمي على تظاهرات السبت، لكن الشرطة استخدمت الرصاص المطاطي والغاز المسيل للدموع في فالنسيا. وفي مدريد، اعتقلت الشرطة ثلاثة أعضاء في جماعة يمينية متطرفة، بعدما حاول ناشطون الاقتراب من محتجين معتصمين في ساحة بويرتا ديل سول، وفق الحكومة الإسبانية. وقالت فاليريا راكو، المتحدثة باسم اتحاد المستأجرين، إن التظاهرات أظهرت زخماً متجدداً وراء المطالب بالتغيير.

ويبقى الاختبار التالي هو ما إذا كان ضغط الشارع سيغيّر الجدول السياسي. فقد طالب زعيم الحزب الشعبي ألبرتو نونييث فيخو سانشيز بالدعوة إلى انتخابات. وأفاد موقع إل دياريو الإسباني بأن الاقتراع قد يُجرى في موعد مبكر يصل إلى 29 نوفمبر. لكن ذلك لم يتأكد؛ فالانتخابات العامة مقررة حالياً في يوليو 2027، ولم تُعلن رسمياً أي انتخابات مبكرة.